1968〜1978年築, 専有面積49.17㎡〜69.17㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+5.8%
豊中市
33.1万円/㎡
前年比+15.9%
曽根ハイツ
大阪府豊中市曽根東町一丁目
/ 曽根駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,979万円
33.5万円/㎡
1,118
1,692
2,266
2,840
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,266万円
28.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
曽根ハイツ
1,890万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 59.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,890万円 | 31.9万円 | 2階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,770万円 | 29.9万円 | 2階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,930万円 | 27.3万円 | 70.69㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/08 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/07 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/06 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | ユニハイム桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、豊中市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は豊中市の平均と比較して3.6%割安です。
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造